浜松市で注文住宅なら工務店のエコーアート

こんにちは！

最近、youtubeで戦国時代の合戦の様子をまとめた動画を見ている

エコーアートの袴田です(^0^)

ご飯食べる時だけ、youtubeを見るのですが…

１．５倍速で見ますｗ

僕、こう見えて戦国時代の歴史が好きなんですよ♪

好きな武将は「真田幸村」！

数年前の大河ドラマは、ばっちり見ました(^0^)

あの、人の心を読み切った調略はヤバすぎです。。。

何もかもが見透かされていそうで恐いけど。

ちなみに、幕末好きの人も多いと思いますが…僕は幕末は興味ありませんｗ

というか、よく分かりません( ﾟДﾟ)

戦国時代専門ですので、歴史のお話する場合はお手柔らかにお願いしまーす！

あまりしっかり告知できておりませんでしたが…

６月７日(土)～８日(日)まで完成見学会を行わせて頂きました！

そのお宅での工事中のお話。

完成外観は下記写真のような感じです。

いやーいい感じすぎるこちらのお宅♪

実は、浄化槽というものが写真の左下にある２つのマンホール部分に埋まっていまして…

浄化槽は、巾≒１ｍ、長さ≒１．８ｍ、深さ≒２ｍの穴を掘って据える工事をします。

穴を掘っている最中に実は、こんなトラブルがありました。

地面の中から、コンクリート片が出てきたのです。

これは、地中埋設物という扱いになります。

何とか、ユンボで掘り出して、事なきを得ましたが…

ユンボでギリギリ持ち上げられる重量だったとのこと。

これがユンボで持ち上げられない場合、もっと大きなユンボを借りてきて

穴から出さなければならず、お金も時間も掛かってしまうということになりましたが…

何とか、最悪な状況は免れました。

合計でこれだけのコンクリート片が出てきました。

ちなみに、こちらは処分費が掛かってしまう案件。

ここの土地は、不動産屋さんより土地を購入するという

少し変わった流れで土地を購入しておりまして…

地中埋設物の話を不動産屋さんにしたところ、土地の決済後３カ月までが瑕疵の期限ですので…

と言って、電話を切られました(+o+)

やっぱり、不動産屋さんは売り逃げなんだな～って改めて思いましたね！

住宅は違いますが、不動産屋さんは土地を売って終わりなので…

みなさん、そんなつもりで不動産屋さんと接しましょう。

僕自身、地中埋設物が出てきたのは初めてでして…

この経験をもとに、今後は土地の瑕疵については重要事項説明の際に

１０カ月とか１年にしてもらおうと思いました。

できるのかは分かりませんけど。

不動産屋さんのあの対応には、さすがにちょっと怒れました。

こちらの土地は、建築前はこんな感じだったのですが…

この空き地の前は、駐車場として使用していたようで…

その前は、昔のことでしたので畑か田んぼだったのかと思います。

埋め立てをする際に、土より先にコンクリート片を入れてから

土を埋め戻ししたのか？

と勝手な想像を働かせましたが…もうどうにもならないので。。。

浄化槽くらい深く掘らなければ、今回のようなことは起こりにくいと思います。

しかし、今回のことは学ぶべきことが大きかった１つの事象と考えて

お客様の家づくりがより良いものになるよう努めていきたいと思います。