浜松市で注文住宅なら工務店のエコーアート

こんにちは！

ブログ見てます！と言って頂けると元気が出るエコーアートの袴田です(^0^)

１番の活力になります(^0^)

これからも書いていきますので、よろしくお願い致します。

更新が滞っていたら…ヤバすぎ警報が発令されたんだな( ;∀;)って思ってください。

天気予報か！

って感じですけど。。。

本日は、ご契約を頂きました。

ありがとうございます。

どのお宅もですが、１０，０００％の力を出し切って家づくりをさせて頂いております。

いや…１００，０００％か。。。

いやいや、１，０００，０００％か…。

何か、戦闘力みたいになってきたのでこの辺りでやめておきます。

とにかく全身全霊をかけて…ということです。

高市総裁の挨拶にもあったように…ですね！

引き続き、よろしくお願い致します。

本日は、ご契約のタイミングについて話をします。

その前にお聞きします。

皆さん、家の契約のタイミングっていつだと思いますか？

答えは、正解はない…ですｗ

いじわるでしたかね…すいません。

会社によって、契約のタイミングが異なるということです。

例えば、住宅展示場にある大手ハウスメーカーの契約のタイミングは…

激早です。

初めて展示場に行って、間取りを書いて最速で３週間後に契約…という話があります。

既にファン化された状態かつ、土地があって、資金的にもＯＫだったら

あり得てしまう話なんです。

ちなみに、僕も昔、大手ハウスメーカーで営業をしておりまして…

この話は先輩の話なので間違く事実なのですよ。

ちなみに、平均的なところは、初めてお会いしてから２～３か月くらいだと思います。

次に年間５０～１００棟ほど建てている大きな地元ビルダー(工務店とも言いますが…)

ですと、どうでしょうか。

こちらも、最速で出会い～契約まで３週間とかあり得ると思います。

３週間レベルになると、もはや〇〇ホームで建てる…と決めていたお客様しか

難しいとは思いますが…そういう方もいらっしゃるのも事実ですし

営業マンの話の進め方による部分も大きいですし

何より、お客様がそれでＯＫと判断されれば、それが答えなのです。

ただ、こちらも平均的なところですと、２～３か月というお客様が多いのではないでしょうか。

次は、年間１０～２０棟くらいの工務店さんの場合はどうでしょうか。

この辺りは工務店によって、契約のタイミングが異なります。

タイミング的に多いのは…２～３カ月という感じではないでしょうかね。

実は、僕ですがハウスメーカーの営業をやった後に、愛知県のこの規模の工務店で

働いていました。

その工務店は、着工の前に契約をするスタイルでした。

この辺りの工務店は、設計契約として数十万円を間取りが決まった段階でお支払い頂く

ことを流れの１つとしている会社が多いと思います。

最後に、年間５棟前後くらいの工務店の場合ですが…

この規模の会社も、各社によって流れが異なると思うのですが

多くは、着工前にご契約というタイミングが１番多いのではないかと思います。

ちなみに、エコーアートはこれですｗ

大手ハウスメーカーと比較すると契約のタイミングは比較対象になりません(>_<)

この規模の工務店さんの多くは、おそらく先ほど話をした「設計契約」の流れを

取り入れていると思います。

エコーアートも取り入れております。

話は変わりますが…本日ご契約を頂いたお客様ですが、初めてお会いしたのは

２０２４年８月でした。

初めてお会いしてから、ご契約まで１年２カ月です。

ちなみに、僕のブログをキュンキュンにご覧頂いている

現在着工中の「青と質感にこだわったドーマーのあるかわいい家」のお客様は

初めてお会いしたのが、２０２３年３月で、ご契約頂いたのが２０２５年６月でした。

２年３カ月後です(^0^)

きっと僕はハウスメーカーでは生きていけないでしょうｗ

この辺りは、会社の仕組みの違いにもよるので、一概に言い切れませんが…

大手ハウスメーカーは、受注して施工して…とこなす力があるのに対して

エコーアートは、仮にどんどん着工しても施工が追い付かず

満足のいく家づくりに繋がらないと思いますし

僕もお客様との距離感が遠くなってしまうのも嫌ですし

お客様と一緒に家づくりを楽しみたいというのもありますし

お客様のタイミングであったり、土地のタイミング的なところもあったりと

いろいろな要素があり、現状のような流れやタイミングになっております。

こんな感じでやっておりますが、一応１０１年を迎えた工務店です。

ご契約のタイミングは、会社によって異なりますが

契約は、あくまでも家づくりの通過点です。

例え３週間で契約しても、住んでみて大満足♪ということであれば問題ありませんし

２～３年かけて契約したのに、不満があれば、それは良くありませんよね。。。

契約のタイミングはどうしても会社に合わせるしかないのですが

目的は、自分が思い描く暮らしができるかどうかだと思います。

そこをしっかり見極めて、「ご契約」のご判断をするのがいいかなと思います。

いつも真面目ブログですが、今日は大真面目ブログでした(^0^)

次回ブログもお楽しみに！