浜松市で注文住宅なら工務店のエコーアート

こんにちは！

天気が微妙でモヤモヤしている

エコーアートの袴田です(>_<)

今まで、ずっと晴れていたのに

外部の工事が始まると、いつもこうですｗ

４月のスタートが雨だと、何だか悲しい。。。

本日は、基礎屋さんとの間であったお話をします。

いつも基礎工事の着工前に、基礎屋さんから

スケジュールの相談を受けます。

基礎屋さんの都合もあれば、エコーアートの都合もあり

お互い譲れること譲れないことがあるので、擦り合わせをしています！

第３者機関の検査は〇日、水道の配管は〇日～〇日、コンクリート打設は〇日…

など、日程の打ち合わせです。

現場用語で言えば、「工程管理」。

実は、この基礎屋さんとスケジュールの話をするときは

必ず、天気の話になります。

コンクリートを打設する日は、雨は避けたいのです(>_<)

コンクリートの中に雨が混ざる＝水が混ざるのは良くないですから。

天気予報が晴れマークや、完全な雨マークだった場合は、話が早いのですが…

中途半端な雨マークだと、かなり悩むのが実状です。

最近、生コンクリートは予約が取れにくく、事前に…

かなり早い段階から予約しておかなければ、取ることができません。

なので、着工前に基礎屋さんとしては

生コンクリートとポンプ車の予約をします。

いざ、工事が始まり、コンクリート打設日が近づいてくると…

やはり天気が気になってきますｗ

１週間前の週間天気は、変わることが多々あるので

そこまで気にしませんが…

コンクリート打設の３～４日前になってくると、天気予報はほぼ変わりません。

ただ…ここで雨マークがあり、時間帯によっては晴れ…みたいな日も

あるんですよ！

周りから見れば、雨が降りそうだったらスライドすればいいじゃーん！

と見えるのですが、いろいろな兼ね合いもあり、そう簡単には

スライドできにくいのが現実なんですよ。

そもそもコンクリートの予約がしばらく取れません的なこともあったり

ポンプ車の手配ができなかったり…

工務店側が、上棟日から逆算して、〇日にはコンクリートの打設を完了していて欲しい…

なんてこともあったりします。

コンクリートは、打設してから固まり強度が出るまで、２週間ほど掛かります。

２週間後から、土台が敷かれ、材木が搬入され、足場が建つ。。。

上棟日には、大工さんがたくさん着ますので、大工さんの予定もある。

逆算とは、そういうこと。

複合的な要素が絡んでくるのです。

ちなみに、現在工事中の「くすみグリーンが落ち着く大人かわいいカフェstyleの家」

は基礎工事真っただ中でして…基礎のコンクリート打設時に

雨予報でした。

午前中に打設予定で、雨は１５時～的な予報でした。

コンクリート打設の３日前に、基礎屋さんと現場で緊急会議を開き

１～２時間くらいかけて、方々に電話をかけまくり

何とか、翌日の午後にスライドができました(*‘∀‘)

午前中に打設、午後に雨予報…雨が早く降ったら。。。

ということを考えると、リスクが大きいなという結論に至り

スライドしたわけです。

実際、雨が午前中に降ってきたので、スライドして大成功♪

ギリギリのタイミングで、功を奏したわけです！

ちなみに、コンクリート打設は本日の予定でしたｗ

基礎工事の際は、よくあることなので…

早く決断を下して、行動することができました！

でも、この決断をするということ、躊躇するとできません(>_<)

家づくりにおいて、決断を下すというポイントはいくつかあります。

土地を購入する時はまさにそう。

メリットやデメリット、優先順位を考えて…

また、デメリットに対しては解決策を講じる費用なども考慮して

決断を下す判断材料にできると良いですよね。

また、今の時期は、家づくりをしても大丈夫な時期なのか？

ということも考えられます。

この辺りは、ロシア―ウクライナ戦争の経験から、住宅会社側は

過去どうだったのか？などの経験をお話することはできます。

時期的なところは、人の話を素直に聞くのも判断材料の１つになるかも

しれませんね。

時期的なところも、待てばいいというわけではなくて…

待っている間の、アパートの家賃は常に支払い続けているわけで。

そんな要素も絡んでくるシビアな問題なのです。

人の話を聞いてみる…というのも１つの手なので、ご考慮頂ければと思います。

ということで、本日は「決断」についての話でした。

今、塗料界隈でシンナーがないと大騒ぎ中ですｗ

塗料がないと塗装できないんだけど。。。

これも大きな問題の１つです。

問題がつきないなぁ～。

では、次回ブログもお楽しみに～(^0^)