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2024.08.21
金融機関の事前審査
こんにちは！
激安の殿堂・ドンキホーテに今大人気の置くだけエアコンを
購入しに行ったエコーアートの袴田です(^0^)
置くだけエアコンとは、１００V電源と排熱する窓があれば
どこでも置くだけでエアコンになるという、画期的なエアコン。
もちろん、設置工事が不要。
これを買って、現場に置こうと試みているのですが…
ドンキでグルグル探し回ったのですが…ない。。。
店員さんに聞いたら、売り切れでーす。とのこと。
チーン。。。大工さん、ごめんなさい(>_<)
ということで、置くだけエアコンを買ったブログを書こうとしていた
僕の試みもダメになりました。
９月まで、あと１０日弱。
来年からは置くだけエアコンを始動させようと思います(笑)
さて、少し前の話になるのですが…
かわいい家を計画中のお客様の金融機関の事前審査を
エコーアートの打ち合わせルーム・ストレージにて行いました！
事前審査とは…家づくりの計画に対して、それが成り立つのか
お借入れしようと考えている金額を借りることができるのか
事前に審査をすること。
実際に、金融機関の方にお越し頂き、商品の特徴などを金利も含めて
ご説明頂きながら、事前審査の申し込みも行いました！
こんな感じの雰囲気です(笑)
いや…普通の打ち合わせと変わらんやん…て聞こえてきそう。。。
まぁ、同じ感じです(^0^)
ただ、疑問に感じたことはその場で質問できるのが良いところ。
ネットで申し込みをできる金融機関もあると思うのですが…
やはり対面でお話してから、事前の申し込みをした方が
少しでも理解が深まりますからね♪
こちらのお客様は、土地を所有されており、現在は家を建てれるように
申請中のお客様。
お好きなタイミングで事前審査を受けることができるのですが…
土地からご購入されるお客様は、土地のご契約前に事前審査を受けなければいけません(>_<)
これは、不動産屋さんのルールでして…
自己資金を除いた土地＋建物の合計金額を借りることができないと
そこから先に進むことができないことになっているのです。
家の価格は、住宅会社によって異なります。
逆を言えば、土地を購入する時には住宅会社をある程度
決めていなくてはならないのです(>_<)
この辺りのお話はブログでは書ききれないので…(*‘∀‘)
事前審査の注意点としては、タイミングは住宅会社の担当者に
相談すればいいと思うのですが。
金融機関によっては、数年時間が経てばいいとは思うのですが。
短期間に複数回、事前審査を受けられない。。。という話を
過去に聞いたことがあります。
お考えの金融機関がある場合は、事前審査を受ける前に
複数回、事前審査を受けることができるかご確認を頂いた方が良いかもしれませんね。
打ち合わせを重ねると、お借入れする額が増えることがありますから。
事前審査は、当てずっぽうな金額でやるものではありませんから。
家づくりは楽しい反面、お金のこととも向き合わなければならず
大変な想いをすることも多々あると思います。
お金だけに限らず、大変な想いはどなたもいろいろな方面でするもの。
それらを乗り越えて、みなさん家づくりをされます。
何事もなく、すんなり進んだ方は…あまりいらっしゃいません。。。
それくらい、家づくりは大変なことなのです(>_<)
１つ１つ、着実に時間をかけてでもいいので進んでいく。
コツコツ…それが家づくりの原点だと僕は思います(*^_^*)