浜松市で注文住宅なら工務店のエコーアート

こんにちは！

車でエンプティランプが点灯しても焦らない

エコーアートの袴田です(^0^)

エンプティランプとは、車のガソリンの残りが少なくなると

点灯するマークのことですね。

車種によっても異なりますが…

だいたい、５０～１００㎞以上は走ることは分かっているので

目的地とガソリンスタンドの距離を逆算して考えます。

昔、愛知県で大手ハウスメーカーに勤めていた頃

女性の先輩が、小牧市～日進市まで来て

そこから千種のガソリンスタンドまで、あと少しという

千種の片道４車線のどでかい交差点でガス欠になったことに

立ち合いましたｗ

そんなこともあったので、距離的には結構余裕をもって

大丈夫なんだなということも分かっています！

千種の片道４車線の件は、何とか大丈夫でしたｗ

本日は、「工務店と大手ハウスメーカーの工期の違い」について

書いていきたいと思いますね。

まず、工期とは工事している期間のこと。

そのままですｗ

工期には、家の工期だけでなく…

造成工事という盛土やブロック工事、擁壁工事もしくは

既存住宅の解体工事なども一般的には含まれますが…

ここでは、工務店と大手ハウスメーカーの工期の比較ブログなので

造成工事や建物完了後の外構工事、解体工事については

含めないものとして考えますね。

まずは、大手ハウスメーカーの工期についてですが…

家の大きさにもよりますが、基礎着工から、概ね３～４カ月程です。

家が大きくなると、４．５カ月とかあるかもしれません。

理由は、多くの大手ハウスメーカーの家は

工場で造ってくるから。

上棟の時、部屋のユニットを運んでくる…みたいな感じになります！

外壁も…部屋の継ぎ目以外は仕上がってきます( ﾟДﾟ)

また、窓も既に取り付けられていますし、防水工事も完了済み。

工務店では、マネできないレベル。。。

圧巻の一言です。

上棟を２～３日掛けて行いますが…上棟完了後は

もう家が出来ているレベル。

上棟の時に、ほぼ仕上がっている感じまで

工場で進めているので、工期が３～４カ月で納められる…

ということがあります。

この部屋をユニットで運んでくるメリットとしては

重要な部分は、工場で造ってきてしまうため

家は、職人さんの腕にほとんど左右されないような仕組みに

なっていることが挙げられます。

数千棟規模で建てるので、いろいろな大工さんがいるなかで

しっかり現場を納めて、確実な家を建てていくには…

現場に任せず、重要な部分は工場で造ってしまうということ。

ですから、工場見学とか行かれると…すごいなぁ～と

感じると思いますし…僕も行ってみたいのが本音ｗ

対する工務店の工期ですが

６～７カ月といった感じです。

大手ハウスメーカーと正反対のイメージですが…

職人さんが、１から現場でコツコツと造っていくため

部屋がユニットで運ばれてくることはありませんｗ

というか…できません(+o+)

上棟時は、１本１本の柱や梁材を組んでいき、時間を掛けて

囲っていきます。

窓を付けたり、外壁を張るのも全て１から現場で行います。

古き良き時代の家づくりと何１つ変わりません。

時代は移り変わっていきますが…この工程は、３０～４０年前と

変わっていません。

ここに関しては、今後も変わらないと思いますし…

工務店の工期も、恐らくこれ以上早くなることもないのかな…

と思っております。

工程を早めようとして、施工不良があっては本末転倒ですし

養生期間と言って、各工程間で適切な時間を空けなければいけない

作業もあるわけで。。。

本日は、工期の話をしてみました。

大手ハウスメーカーと工務店を比較すると、１．７倍～２倍くらい

工務店の方が時間が掛かってしまうのが、現状ですね。

大手ハウスメーカーは、全て先に決めてしまって

全て厳格に計画的に行っていくイメージ。

工務店は、多少の変更にも臨機応変に対応できるような

工程で進めている感じがあります。

他にも、各々メリットデメリットはあるわけですが…

工期はあくまでも目安です。

大手ハウスメーカーの中でも、商品や工法によっては

工務店並みに工期が必要になってしまう場合もありますし

家の大きさによっては、コンパクトであれば時間は掛かりませんし

大きな家であればもっと時間は掛かってしまいます。

それは、工務店でも同じことが言えます。

事前に、各住宅会社にご確認頂くのが、間違いないでしょう。

家づくりは考え始めてから、早くて１年、もしくはそれ以上掛かると言われます。

工期にこれだけ掛かると、何となく納得ができることばではないでしょうか。

では、次回ブログもお楽しみに～！