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2023.03.13
住宅履歴
こんにちは！
相変わらずテニスエルボーが治らない
エコ―アートの袴田です(>_<)
カイロプラクティック(整体)に行って、良くなったなぁ
と思うと翌日には普通に痛くて…
テニスをやっていないのにテニスエルボーになるって
本当に不思議(>_<)
２０２３年の七不思議のうちの１つにランクインするわ(笑)
まだ、１/４も過ぎていないけど！
さて、本日はエコーアートが取り組んでいる
「住宅履歴」というシステムを紹介します♪
住宅履歴とは、JBNという全国工務店協会が行っているサービスで
工事中の写真や重要書類、点検結果の保管、リフォームの履歴などを
お施主様専用のIDとパスワードを取得して、ネット上にアップロードするというサービスです。
いつ、だれが、どんな工法で建てたのか登録して、家の情報を保管し、お施主様やJBN会員がいつでも利用することができるシステム。
JBNとは、Japan Bulders Networkの略。
調べたところ、４７都道府県で約３０００社が所属するという
業界で最も大きな組織とのです。
工事中のさまざまな写真を撮ってアップロードしています！
基礎の出来る工程を見ながら、住宅履歴にアップした写真を掲載しますね。
このように、ホワイトボードを入れて、工事名、場所、日付、工事種目を記載します！
日付がほぼ１年前です(>_<)
時間が経つの早すぎますね。。。
お施主様、ブログ見ててくださっているかな(*^^*)
こちらは、基礎工事に着手して掘り方を始めたところ。
ここでも写真を撮ります！
しっかり、スタッフという数字が記載された棒を入れています。
掘り方完了後、砕石を転圧したところ。
敷地内で高低差があったため、高基礎で施工しました！
残土という土の処分が多くて、大変でした。
こちらは基礎の配筋が完了したところ。
高基礎仕様だったので、いろいろ考えながら基礎工事をしたのを思い出します。
基礎工事がほぼ、完了した写真。
高基礎がしっかりできたので、ホッとしましたね♪
掲載した写真以外にも、何十枚も写真を撮っています！
住宅履歴にも、これ以上に写真をアップロードしていますし…
僕の手元には、アップロードした以上に工事中の写真がたくさんあります♪
あとは、ブログのために撮った写真も(*´Д｀)
いつか、データの容量が足りなくなりそう(>_<)
現場は、その日その日で工程が変わります。
写真やチェックすることも、その日によって違うので
基礎工事や上棟して１カ月程は、現場に行く頻度多めです(^0^)
工務店業界的には、現場に行くって実は古いんですよ(;’∀’)
写真は職人さんに撮ってもらって、いかに事務所から現場を管理するか？
というのが、今の工務店業界の風潮です(‘_’)
そんな便利なクラウドもあります！
僕は、自分の目で確認して、全数チェックしたい人なので
業界に逆行していますが、そのような形で現場管理しています。
それがだいぶ大変なんですけど(>_<)
家づくりは、ハウスメーカーや工務店によってやり方はさまざま。
現場管理の仕方もさまざまです。
正解が特にあるわけではありません！
ちなみに、上記写真のお宅の周りは、この１～２カ月後…
大手ハウスメーカーが一気に着工したのですが…
大手ハウスメーカーでも現場監督の方が、頻繁に現場に来ていました(*´ω｀)
大手でも、意外にアナログなんだなと驚きましたとさ(笑)
話がズレました( ﾟДﾟ)
住宅履歴というシステムがあるので、気になる方は住宅会社に聞いてみてくださいね(^0^)
さて、明日は１年点検！
早速、点検項目の住宅履歴の出番です♪