浜松市で注文住宅なら工務店のエコーアート

こんにちは！

暑さで食欲が徐々に少なくなってきた

エコーアートの袴田です！

明日から１週間、雨予報なので暑さが

和らげば、食欲も戻ってくるかもしれませんが。

毎年のことなので…何とか乗り切っていきたいと思います♪

今日は「住宅ローン 繰り上げ返済」について

書いていきたいと思います。

家を建ててしまった方、家を建てる前の方も

気になる内容だと思いますので、お楽しみに♪

まず、繰り上げ返済の前に…

住宅ローンの繰り上げ返済には

手数料が掛かってくる金融機関があります！

要確認チェックポイント①でしょうか！

数万円掛かる金融機関もあれば

もちろん、無料の金融機関もあります。

住宅ローンを借りる前に確認するべきところです。

もう１つ、繰り上げ返済のチェックポイント。

繰り上げ返済額は、１００万円に近い金額から

受け付けてくれる金融機関と

繰り上げ返済額は、いくらからでも

受け付けてくれる金融機関に分かれます。

１００万円に近い金額で…って個人的には

ハードルが結構高い気が…。。。

これも、住宅ローンを借りる前に確認

しておくべきポイント②でしょう。

では、本題の繰り上げ返済のお話！

繰り上げ返済には、２つの型が存在します。

①「期間短縮型」と呼ばれる方法

繰り上げ返済を額を「借入期間を短縮する」

方に充てるやり方です！

例えば、３５年で借りていたのが

仮に１００万円、繰り上げ返済をすることで

返済期間が、３４年６カ月になりました…とか

そんなイメージかな(^0^)

返済期間が、定年後まで残っている方には

「期間短縮型」はお勧めです。

もう１つの繰り上げ返済方法は

「返済額軽減型」と呼ばれるやり方。

月々の返済額が、残りのお借入れの期間

全期間の返済額が減る方に充てることができる

返済方法です！

月々の返済額に負担を感じている方にお勧め。

もちろん、併用して繰り上げ返済をすることも

可能だと思います。

繰り返しになりますが、これらは住宅ローンを

借りる金融機関を決定する前に、確認して

おくべきポイントです(>_<)

家を建てる前は、その時の条件などに

目が行きがちですが、広い視野で

トータル的に物事を見て頂きたいです。

今も大事ですが、将来ももちろん大事。

住宅ローンは、生命保険と同様で今後ずっと

返済し続けていくもの。

エコーアートでは、住宅ローンのことも含めて

ご相談頂けます！

ここでは書ききれないお話もございます。

住宅ローンのことも、お気軽にご相談くださいね(^0^)