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2023.12.28
防水工事で重要なこと
こんにちは！
重いものをハイペースで運んでいたら
腰痛もハイペースで襲ってきまして…
マジ腰痛いって感じの
エコーアートの袴田です(>_<)
イテテテってしていたら、大工さんも手伝ってくれました(^0^)
優しい大工さんに感謝です(^^♪
本日は「防水工事で重要なこと」と題して、袋井市の注文住宅現場で
ちょうど行った防水工事の様子をお伝えしていきます！
現場の外部では、透湿防水シートという特殊なシートが
ほぼ張られました！
この水色の英語で諸々書かれているシートが
透湿防水シートと呼ばれる特殊なシートになります！
室内の湿気を逃がし、外部からの水を防ぐ防水機能をもった
ハイテクなシートになります♪
なぜ、英語がたくさん書いてあるかと言いますと、海外製品だから！
もちろん、日本語で記載されたmade in japanの透湿防水シートは存在します。
いろいろあって、エコーアートでは海外製品を採用しています！
さて、上の写真の窓上にパイプが出ているところがありますね。
このように、家の中→外に出ているところは全て防水処理を
しなければいけないことになっております。
パイプをいろいろな角度から見てみました。
ちなみに、この青いシートは２次防水の役割を果たします。
２次があると言うことは、１次もあるのか？
もちろんありまして…外壁の仕上げ材が１次防水になります！
エコーアートで言うと、塗り壁仕上げが多いので…
塗り壁が１次防水です！
１次防水で防ぎきれなかった水を２次防水で防ぐ…そんな役割！
ちなみに、台風や豪雨などで１次防水は突破されるケースは
どの住宅会社やハウスメーカーで建てても、普通にあります。
そんな時のために、２次防水はしっかりしたものにしなければなりません(*’▽’)
２次防水が突破されると、雨漏りに繋がるからです。
では、パイプ部分の防水処理を見てみましょう♪
エコーアートでは、パイプ周りは専用の防水テープを採用しています！
伸縮性があって、テープも折れるようになっている優れもの♪
ちなみに、この外部のテープの防水処理は僕が施しています！
今回のブログには写真はありませんが、外灯など電気配線を外に
出すことも、どのお宅でもあり、その防水も僕が全てやります。
理由は、雨漏れに直結する部分だから。
責任を持って、自分でやるということですね。
施工マニュアルもしっかりある場所なので、その通りに！
そして、パイプ周りの防水処理は最終的にこのようになります。
伸縮性のあるテープの上から補強のテープを張り
パイプの頭の部分は、建築中に雨水が入ってこないように
ピンク色のテープで蓋をしまています。
ちなみに、手前のパイプはエアコンの配管を通す穴。
先に空けておくことになっています！
さて、ここからが重要なお話。
この２次防水箇所は、長持ちしなければなりません。
夏は、非常に熱くなり、冬は急激に冷やされる。
温度変化に何十年も耐えなければなりません。
そういった点で、テープ１つとっても物を選ぶ必要があります！
防水テープと言えば、たくさんあります。
その中から、どれを選択するかは住宅会社。
家を建てるお客様ではありません。
もちろん、建築費にも反映されるでしょう！
数年でダメになってしまうテープも実際は存在するし
耐久年数５０年なんてものも存在します。
費用は、雲泥の差です(笑)
ちなみに、２次防水は外壁材を剥がさないとメンテナンスできませんし
局所的に外壁材を剥がすことはできないので…
２次防水を手入れするとなると、大事(おおごと)。。。
できる限り、新築工事時にしっかり施工しておきたいですよね♪
ちなみに、いろいろな防水テープが存在することも
知らない建築会社も結構あるので…
価格だけで住宅会社を選ぶのは危険というのは、このようなところに
隠されていることです(>_<)
家は見えない部分が多くあるので、そんなところもしっかり
施工してくれる住宅会社を検討することをお薦めします(^0^)