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2023.11.26
土地のご案内
こんにちは！
晩方にコンビニで温かい飲み物を買ったら
ぬるくて撃沈しました
エコーアートの袴田です(>_<)
ペットボトルは熱いくらいの感覚だったのですが
中身はぬるかったんですよね(ﾟДﾟ;)
店員さんは分かっているはずなのに…
誰も言ってくれず。
何回か、こういうことはあったのですが…
今まで一度も教えてくれた店員さんはいませんでした。
お店の接客マニュアルに導入して欲しいですね。
昨日、家づくりサポートのお申込みを頂いた
お客様の土地のご案内をさせて頂きました(^0^)
まず、土地からご購入して注文住宅を建てるとなると
場所にもよりますが、おおよそ４０００万円は
越えてくるイメージになります( ;∀;)
土地＋家の費用になるため…どこの工務店で
注文住宅を建てたとしてもその金額は
越えてくることになると思われます。
家は、住宅会社によって価格が異なりますので
トータル予算で考慮する必要がありまして…
土地＋家の費用を、概略ご納得頂いた上で
家をどこの住宅会社や工務店で建てるかを決定してから
その住宅会社の人と一緒に土地を探すのが
良いのでは…と、エコーアートでは考えております！
そんな理由から、昨日はエコーアートで決めて頂いた
お客様へ土地のご案内を行いました(^0^)
では、土地のご案内の様子です！
こちらがちょうど、土地情報をお客様に紹介しているところ！
頂いた土地の場所が広範囲だったのですが
土地情報をご覧頂き、何となくですが方向性は見えてきたのかな？
という感じですしょうか(^0^)
土地探しは、たくさん物件を見なければ
恐らく買うという決断ができません(*´Д｀)
決断できるということは、逆を言えば
もうたくさん見たから、これ以上の土地はない！
とご納得できたことを意味するでしょう。
そうなるまでには、数カ月かかることと思います！
ゆっくりじっくり、二人三脚で探していきましょうね(*^^*)
ちなみに、土地情報とはこんな感じの資料。
土地の概略の場所の記載、大きさや価格、用途地域の記載もあります！
この土地情報を記載を頼りに現地確認をして頂き
総合判断をするという流れです！
昨日は、こんな情報が２０～３０件ありました(ﾟДﾟ;)
まずは、絞り込んでいく作業が必要ですね！
そのためには、まずは土地の条件を考えること。
広さ、日当たり、学校までの距離。病院までの距離。
スーパーなどへの買い物までの距離など、他にも価格など
たくさん考えられます。
土地を購入するには、まずは多くの土地を知ることが
最も重要です。
私は、様々な方と土地探しをしてきました！
１番思うことは、決断や判断をできるようになることが
とても難しいということ。
土地を探されている方は、良い土地ないかな～ではなく
理詰めでお考え頂くのがいいのではないか？
と思います。
ちょっと固い内容になってしまいましたが
土地探しは、みなさん、このような状態からがスタートです。
ゆっくり時間をかけて、探していきましょうね(^0^)